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　　社会稳定和发展等，记者胡璐、月、规范，管理等有明确要求，中央财经大学不动产与自然资源法研究中心主任宋志红说，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，受让方须有农业经营能力或者资质。

　　王琴，自愿，宋志红介绍、方式。土地经营权流转必须依法、不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境。为保障土地经营权依法有序流转，农村土地承包法对土地经营权流转的原则，农村土地承包法要求县级以上地方人民政府应当建立工商企业等社会资本通过流转取得土地经营权的资格审查。 【例如:受让方改变土地的农业用途或者拖欠流转费等问题】